阳台顶棚面积怎么算？
关于楼主的问题，我觉得还是分情况来讨论比较合适~ 首先我们来看看没有封窗的阳台，一般这样的开放式阳台是没有顶棚的，所以也就不存在“顶棚面积”的概念啦！但是呢，对于开发商来说，这种开放式阳台是算面积的。因此，在购房合同里面，会显示开放式阳台的面积（比如1.8㎡）；而在交房的时候，这个面积就会作为“公共建筑面积”分摊给所有的业主进行平摊（以套内面积X公摊系数的方式）——也就是说，如果你买的房子建筑面积100㎡，公摊系数25%的话，那么整个小区的公共建筑面积就是25㎡(100×25%)。而你的开放式阳台由于是1.8㎡，大于1㎡，所以需要从你这套房子的套内面积里扣除这部分面积哦！ 所以呀，大家在收房验房的时候一定要仔细点咯！
接着我们来说说封窗了的阳台的情况吧！一般来说，阳台封窗了后，顶部都是会有一个铝扣板的，或者叫顶盖、顶梁什么的都行，那这个顶部的面积就是阳台的面积哈，也就是大家熟知的“建筑面积”，和客厅、房间等房间是一样的。但值得注意的是：如果是在购买商品房时，合同中约定的户型图、装修标准中包含有封闭阳台，而且购房者也按约定支付了包封阳台的费用，则应视为已将该部分的建筑面积全数计入了预售面积或现售面积之中。但如果实际交付的房屋与合同约定不符，则开发商应当承担相应的违约责任并退还多收取的部分房价款。 以上是我个人的一些建议，大家看看就好~ 如果大家对买房装修还有其他疑问的话可以在评论区给我留言喔！我会尽力为大家一一解答哒~~