如何查询银行贷款资质?
银行的个人消费贷款业务,是银行面向个人客户放贷的融资产品之一,由于具有放款速度快、利率优惠、流程简便等优点,深受大众喜爱。不过需要提醒的是,不是所有银行的个人客户都拥有申请该产品的资格。
为了控制风险和降低不良率,银行一般会要求客户的负债(已授信未用信额度)与资产(金融资产+信用资产+其他资产-金融负债-信用负债-其他负债)比保持在一定的安全线以内,当超过该范围时,即使客户提出申请,银行也有权利不予批准。 这里所讲的“负债”和“资产”并非指客户的储蓄存款或者收入,而是指客户在与银行签订借款合同后,银行需要根据合同向客户发放贷款,此时银行对客户拥有的就是金融负债;而一旦银行把钱借出去,客户就必须按照借款合同的约定偿还本息,此时银行收到的款项就是客户的资产。
举个例子: 王先生想要买车,但是手里的资金不够,于是找到银行申请办理汽车按揭贷款,银行经过审核之后认为王先生的负债率和资产状况符合银行的规定,于是签订了《汽车抵押贷款合同》并发放贷款。 这样,银行对王先生来说就是一个债权人,王先生则是银行的债务人,双方就此形成了债权债务关系。在这一过程中,银行支付给王先生的款项就是资产的范畴,而王先生活动产生的费用如保险费、保养费等则是银行收取款项的依据。 而如果张小姐想买房,可是手里的现金不足以支付房款,怎么办?此时她可以采用房屋抵押贷款的方式向银行融资,在银行同意放贷的前提下,银行给她的钱是她今后的房屋使用权以及对该房屋处置后的收益权,因此银行对她的称呼从借款人变成债务人,而张小姐则变为银行手下的债权人。这样一来,银行手中的资金变成了张小姐的房产,而张小姐则需要每天按时还本付息,直到把银行的这笔“贷款”还给银行,实现双方的债权债务平衡。
当然,不同的商业银行对于客户资产和负债的比例要求会有不同,一般来说,客户资产负债的比例不超过70%为最佳。如果客户急需资金,而又因种种原因无法满足银行对贷款资产和负债比例的要求,也不必灰心,可以尝试以下方法: 首先,客户应该尽量使用已有的各类储蓄存款、信用卡透支、融资租赁等方式筹集资金,满足银行贷款条件后再行申请;其次,如果上述方式仍无法达到银行要求的标准,客户可以考虑寻求担保公司的帮助,由担保公司提供连带责任保证,化解贷款难题。