贷款四千元收入要多少？
近期，有关房价涨或跌的议论总是持续不断。有人认为，眼下买房正是时候，“上车”价格越低越好，“抄底”想法不容乐观。当然，不管怎么说，贷款买房多多少少都会影响到大家的收入状况。所以，今天就来好好算一笔账，看看如果贷款4000元，你的收入得达到多少。
下面以一套首付20%、贷款80%、贷款期限30年、现行基准利率的住房购销合同为例，简单来计算一下。假设购房合同约定总房价为40万元。
我们来看一下两种不同的贷款方案：如果是选择等额本息的还款方式，则每月须归还利息1667元，30年累计归还利息26.3万元；如果是选择等额本金的还款方式，则首月月还款额为2044元，每月月还款额以120元的金额递减，30年总计归还利息总额为20.55万元。总之，选择不同的还款方式，利息总额相差5.85万元。
不过，如果你选择提前还款的话，还本付息的方式相对划算。因为还本付息的方式虽然前期利息付出较多，但从总体上算下来，比本金还款的方式总利息还是要省.几百元。也就是说，如果你选择提前还款，又不想损失太多的话，最好是选择还本付息的方式。
相关公式：月还款额=（贷款本金/还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）*利率
全文总结：如果你要想贷款买房，但又怕负担不起月供的话，你可以先去计算一下你需要付多少月供，月还款额是多少。当然，买房不是一件小事，大家还是应该多多比较，多多了解市场信息，量力而行。