贷款期限是多少年？
住房公积金贷款期限为1-30年，其贷款期限和房屋年限之和最长为45年。
借款申请人的借款期限可长于法定退休年限5年，在此前提下：
（1）选择担保公司的，公积金贷款期限以借款申请人中年龄较大者推算的；
（2）选择以所购新建商品房或经济适用住房作抵押的借款申请人中年龄较大者的法定退休年限减1年确定；
（3）选择以所购现房或原住房公积金贷款所购房屋设定抵押或以有价证券质押的，贷款期限以借款申请人中年龄较小者推算的，最长为。
（4）共同借款的，贷款期限以其中贷款期限长者确定。
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