上海南是什么区?
上海有南有北,这俩地方可是大不一样的! 以北为例 北部地区是中心城区和郊区的结合部、城市化的集中体现。这里交通便利、商业繁华;人文底蕴浓厚,学校、医院等公共设施齐全。
但这里的房价也是贵的出奇,6万+的均价让非沪户籍无房者连个厕所都买不起(没有嘲讽外地人的意思,只是现实情况就是这样)。 以南为例 以徐汇区为代表南部地区是旧上海市中心的所在地,目前仍然保留了完整的市区肌理,这里高楼林立,交通便捷,生活配套完善……但是这里的房子是有价格的,7w+的均价让你只能望而却步。
相比而言,同属内环内的静安寺板块却只有6.8w的价格,便宜的几千块一平米的价格差让你不禁感叹原来在上海除了北上之外,竟然还有一个神奇的存在——静安! 其实,这个神奇的静安区之所以能拥有如此高的性价比,与其特殊的区域定位有关。
众所周知,上海的行政地图可不是按地理地貌来的哦~整个上海被划分为16个行政区后,为了与“上大场”、“中山北路”等老地名相对应,政府特意保留了“静安寺”这个称谓并新建了静安寺街道。
虽然名义上仍属于市辖区,但地理位置早已被划进了外环以外,价格自然要比位于市中心的徐汇区等板块低不少。 同样被划入外环以外的长宁区和普陀区因为地理环境相似(周边都是工业区和农田)所以经常被拿来一起比较。
如果只看房价的话,你可能难以分辨二者的区别,毕竟6.6w的均价让这里看起来就像是上海的“洼地”。不过如果你细细比较这两个区的具体楼盘就会发现,其实这里还是有一些地段价格上会有不同,譬如毗邻曹家的长宁古北国际社区基本就是全上海房价最高的地方之一了。 看到这里你可能会惊奇的发现,本喵居然没有提到黄浦区...莫慌,黄浦就在徐汇旁边呀~