北京租房纳税谁交？
我去年刚经历了同样的故事，不过我是房东 。 我在通州租了一个两居，给一个互联网公司做员工宿舍。签合同的时候说的好好的，房租含税。然后这个公司以房客要求降房租为由跟我扯皮。我说我没权利决定房租价格，要减只能跟房主商量（这是我从中介那里听到的），结果这个人居然真的去跟我的租户商量，让她给我施压。这个房子是中介公司给的，跟这个中介公司的负责人一商量，他让我按税后房租收房租，多退少补。
1.首先我根本不知道这个公司所谓的税前房租是多少，因为是我跟中介公司签的合同，他们给我的房租是含中介费的。所以如果这个公司所谓的不含税租金是我给他们的，那么我就得给他们打一个8%左右的折扣才能弥补他们的损失（这里还没算中介费）。反正无论如何，我不可能按不含税租金收他们的钱。这是第一个矛盾点。
2.这个公司所谓的扣税依据是什么？我自己是个小房东，我在北京也自己买过房，我知道二手房交易是要缴5.6%的个人所得税＋3%的土地增值税+5%的营业税＋城建教育费附加等（这里还没有算中介费）。这套房子我买的时候满五唯一，且只贷了10年，按照普通住宅收取税费，总体成本也不低。这个公司作为新注册的公司怎么可能会知晓这些呢？而且他们是互联网企业，根本不可能知道实际租金水平。最后我实在受不了这种被威胁的感觉，要求他们按实际金额付款，如果他们不愿意就起诉他们。没想到他们真的一分都不肯多付，真的是要赖账。真是应了那句话“欠钱的永远是大爷” 最后我还是按中介公司负责人的意思办了，少收了一些钱补偿他们的损失（因为毕竟是人家给我提供了信息，帮我要回了房租）。
在这里我必须要揭露这个中介公司的真面目，他们在中间不但没起到积极作用，反而是推波助澜。一开始跟我联系的时候是表示同情，让我别跟他们较真。等到我坚持原则的时候却又反咬一口，说我对他们不友好（我想给他们来个下马威，让他们也不敢太嚣张）。真不明白现在的一些中介公司是怎么经营的，一点诚信都没有。