公积金贷款一般贷多少?

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公积金贷款有公式计算可贷额度:公积金可贷额度=公积金月缴存额×12×0.3×贷款年限,该计算公式得出的贷款额度必须同时满足其他公积金贷款限额标准,例如规定单职工缴存公积金的家庭贷款上限为40万,双职工缴存公积金的家庭贷款上限为60万,那么按公式计算的贷款额度超过了这些限额的最多也只能贷上款限额这么多。

公积金贷款额度还受房屋价格的限制,例如按当前一般规定,不超过房屋总价的70%,这样的情况在房价较高的地区更容易出现。

公积金贷款还要考虑家庭收入还贷比能否通过。根据规定,公积金贷款的月还款本息不得高于家庭月总收入的50%,这个限制主要限制的是贷款的年限、使用贷款购买房屋面积较小或家庭收入较低的家庭。

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