现在公积金怎么还贷款?
有以下2种公积金还贷方式可选择:
方式一、公积金冲还贷
办理条件:1、办理的银行为建行、工行、农行。
2、已经办理了公积金贷款或组合贷款。
使用方法:只要缴存的住房公积金不高于月还款额,就可办理使用公积金冲还贷。在使用公积金冲还贷过程中,个人住房公积金账户上余额不足月还款额时,承办银行自动从借款人的还款代扣卡中扣除差额部分,完成当月借款的归还。
方式二、公积金对冲还贷
办理条件:1、有尚未还清的住房公积金个人住房贷款或组合贷款。
2、办理人是该笔贷款的主借款人或参与贷款额度计算的配偶、父亲、母亲、子女。
3、需连续足额缴存住房公积金满6个月以上,没有停缴、封存等情况。
使用方法:如果个人缴存的住房公积金高于月还款额,可选择公积金对冲还贷,这种方式能节省利息支出,缩短还款期限。申请办理对冲还贷业务后,公积金中心每年6月30日或12月31日统一将您在该年度所有的对冲还贷业务办理完毕,下一年度,再次办理对冲还贷时,冲还金额将与每年还款代扣额合并计算使用。