潍坊哪里有别墅楼盘？
目前，潍坊市面上有在售的别墅项目不多，而且大多集中在寒亭、坊子等区域。 市区内唯一在售的别墅项目是位于潍城区金源街与宝通街交叉口东南角的佳乐家住宅区，该项目是由山东佳乐家集团开发的，共计19栋洋房和36户别墅，容积率仅有1.07。 小区采用新中式建筑风格，建筑颜值较高；户型设计上，洋房面积为115-248平，均为三室/四室设计，户型方正，空间利用率高；叠拼下叠面积280平米左右，上叠面积310万平米左右，一梯两户设计。
价格方面，据了解，目前在售的叠拼洋房产品价格为13000元/平，这个价格可以说是市中心别墅产品的价格洼地了。
除了佳乐家住宅区外，位于坊子区的凤鸣郡也是市区为数不多的在售别墅项目之一。项目规划45栋别墅，分四层和六层两种，户型面积139-233㎡，价格区间12800元/㎡-15000元/㎡，同时赠送车位及地下室。
凤鸣郡的户型设计不错，均为四面宽朝南，户型通透；上下叠的设计，一层不遮光，阳光可以直射餐厅以及客厅；二层为居住区域，确保私密性。 但这个项目距市中心较远，在坊子工业区的核心位置，周边生活配套有待完善。 在寒亭区，有一个占地400多万平方米的别墅片区——中房·森林溪语，目前在售叠拼洋房，户型面积148平，均价12500元/平方米，预计2023年交房。
这个项目的优势在于价格低，比市区同等类型房源便宜了差不多有三分之一；而且项目绿化好，容积率也仅有0.38。但距离市区比较远，需要自驾或者坐公交前往。