2017年郴州首付几成？
在湖南郴州市买房，首套房首付比例是三成起，二套房则是四成起，但是个别银行对于房贷客户会区分首套还是二套，有些银行不区分。 一般来讲，我们在买二手房的时候，房子是首套房但贷款是二套房的利率，公积金贷款除外。
如果是购买首套房的话，目前各大银行的房贷利率基本是在基准利率4.9%的基础上上浮5%-15%不等； 而二套房的房贷利率普遍高于首套房贷款利率，大部分银行都会将二套房的房贷利率上浮20%以上！ 上浮20%是什么意思呢？比如说现在基准利率是4.9%，那么房贷利率上浮20%就是4.9%*（1+20%）=6.38%。
当然，这个房贷利率都是针对正常办理房贷的客户群体。
另外，央行和银监会在2017年建立了差别化信贷政策的评估体系，对各地房价进行监测。如果房价上涨过快，监管机构将会通过增加土地供应、限制居民购房同等等方式，对房价上涨过快的城市“踩刹车”。 如果房贷申请人不符合银行放贷的标准，银行也会拒绝放款。大家在选择银行借贷的时候一定要擦亮眼睛，注意甄别。