什么是实际经营性资产？
实际经营性资产，通俗的讲就是使企业能生产经营的实物资产与工业产权，如建筑物、机器设备、原材料、产成品以及特许经营权、专利产品等。
关于经营性资产，实际评估中在计算基准日企业经营性资产价值时，基本思路是：
企业经营性资产价值=企业整体资产价值-非经营性资产（负债）价值-溢余（待摊、预付）资产（负债）价值。
式中企业整体资产价值，一般按持续经营前提及企业价值的市场价值或重置价值进行计算。
非经营性资产（负债）是指与企业正常经营活动无关的资产（负债），如交易性金融资产（金融负债）、非控股子公司投资、生活后勤及离退休服务部门占用的资产（负债）等。
溢余（待摊、预付）资产（负债）、指企业超过正常生产经营所需资金持有量的那部分货币资金及对外提供的各项担保、未了经济纠纷等。