深圳上海谁的房子贵？
1.首先，上海的房价是按面积计算的；一般来讲，同小区同户型的价格，上海会比深圳高一些 2.然后，影响二手房价格的因素有很多（考虑因素越多越准确），比如：学校、交通、周边规划等，这些因素在不同的小区有不同的价值体现；相同因素下，不同的小区价格也各不相同。仅比较两个城市中心区的房价是没有意义的，必须找两个城市中相似的小区进行对比才有意义～ 3.另外，由于金融属性不同，新房和二手房的计价方式就有所不同了 新房是按建筑面积计价，但购买新房需要缴纳各种税费和利息，加上装修成本，最后实际支付的房价要比二手房高出很多。
买新房相当于交“税”给国家，买二手房相当于直接向房主支付税款，因此不少人更愿意选择二手房。 二手房的变现能力也要比新房更强，在紧急情况下处置起来也比较方便，当然这也会增加交易费用。