企业基建投资包括哪些？
一、前期准备阶段 1.1项目建议书编制 根据国家发展和改革委员会颁发的《国家发展改革委关于印发的通知》（发改办法规〔2015〕276号）第五条规定，对于实行核准制的项目，其项目建议书由企业或其他建设项目主体依据有关规定编制，作为项目审批或核准的文件之一；对于实行备案制的项目，项目建议书由企业根据有关规定自行编制，在网上提交备案申请时一并提交有关单位和部门审核。一般情况下，项目建议书的编制由企业负责。
1.2项目可行性研究报告的编制 可行性研究报告编制根据项目建设性质可分为建设项目可行性研究报告和投资项目可行性研究报告两种。 建设项目可行性研究报告是由建设单位委托具备相应资质的设计单位或者咨询机构，对拟建项目的技术先进性、资金来源合理性、建设方案优化程度及可能存在的各种风险等进行分析论证的科学文件。它是确定工程项目能否开工建设的指导性文件，是向投资者进行项目推荐的书面报告，也是向政府有关部门提交立项申请报告的法定必备材料之一。
根据国家发改委颁发的《关于进一步加强企业投资项目核准管理工作的通知》（发改办〔2015〕2783号）规定，实行核准制的企业投资项目，其项目建议书、可行性研究报告由具有相关资质的编制单位按照相应的规划编制完成。 投资项目可行性研究报告是指对拟建项目投资行为的研究分析，它主要研究如何有效地使用人力、物力、财力等资源，以期达到预期的投资目标。编制依据主要是国家有关法律法规和行业政策，结合项目具体实际而确定的。
二、报批报建阶段 这一环节主要包括下列事项： 2.1申请建设用地 利用自有资金且符合国家产业政策和地方发展规划的项目，在落实了土地、环保等相关手续后，可向当地国土资源局提出申请，办理建设用地预审手续，获取《建设用地预审意见书》。
2.2申请办理施工许可证 在取得《建设用地预审意见书》的基础上，向城市规划行政主管部门提出申请，获得《建设工程规划许可证》，为开工建设做好准备； 然后需要办理施工许可证，以明确工程范围、建设工期、造价、质量和安全要求以及双方的责任和义务等等。只有办理了施工许可证后才能正式开工，否则就属于违法施工。
2.3其他准备事项 除了以上两点外，为了减少企业投资损失，还需要注意以下事项：
①认真考察合作方或买方，核实其资信度及履约能力，避免造成不必要的损失；
②做好融资安排，确保资金来源合理、渠道畅通；
③制定科学的施工方案，严格控制工程量清单的准确性，做到计价准确；
④选择合理的付款方式和程序，签订规范的合同文本并严格执行；
⑤认真做好竣工验收和竣工决算工作，确保工程质量和安全。