划拨用影响企业上市吗？
根据现有规定，对土地、房屋权属采取划拨方式取得的企业需要满足以下条件才能发行债券： (一)公司经营状况良好，具有持续盈利能力； (二)公司内部控制制度健全，风险防范机制完善； (三)公司为本次债券的发行已经制定完善的计划，包括具体的募集资金使用方案、债务还款资金来源等； (四)法律意见书认为发行人符合现行法规关于公开发行债券的有关规定。 如果贵司的土地、房屋属于划拨用地，建议按照以下步骤解决：
1.明确是否涉及补交土地出让金，如果是，应计算出让金的数额；
2.是否必须补缴出让金以及是否必须以补缴出让金为条件转让土地，这两问题的答案取决于当地政府的审批意愿，因此无法通过合理预计; 如果政府同意以某种方式补偿，则需明确是收取土地出让金还是收取其他费用（例如交易手续费）的形式，以及具体收取金额； 3.判断是否构成重大违法违规行为，导致企业是否符合发行债券的条件存在较大不确定性时，应暂缓或停止相关进程，并立即通报中介机构予以关注； 如果政府不同意以出让金为条件办理过户手续，而又无法补偿的话，贵司将处于十分被动的局面——既不能转让土地使用权，又不能发行债券，届时该如何处理，建议咨询专业律师。 但如果土地、房屋不属于划拨用地，则不存在以上问题，企业正常办理抵押即可。