成都哪个区的别墅最贵？
成都的房产市场中，价格最高的小区都在武侯区、锦江区这些中心城区，而最便宜的则在双流和龙泉，这是为什么呢？ 其实原因很简单，因为土地资源稀缺，且市中心的老房子大多都只有五六十平米的小户型，因此为了新房居住体验，大部分人都会选择面积更大一点的郊区盘，所以导致市区的老破小房价越来越高，而像双流或者龙泉这样的区域因规划了较多的新房项目，因此在户型设计上做得比较大，总价上也就相对较便宜一些。 不过，在当前的楼市环境下，我个人认为买别墅还是要慎重！为什么这么说呢？
第一，要看地段！毕竟买一套别墅生活半径会随之变大，相应的通勤成本也会增加；
第二，要看产品！现在的别墅产品有很多，但其中有不少是在郊区拿的低密地块做的洋房产品，这类产品的舒适度虽然较高，但是总价也要低于真正的别墅产品；
第三，要看前景！现在不少城市的郊区都有大量库存的住宅地产项目，未来的发展如何完全取决于城市的发展重心是否会有转移； 如果未来的城市发展重心真的向郊区偏移，那么大量的住宅项目就会处在“半死不活”的状态中，如果此时你入手了一套别墅，恐怕要后悔死了。当然，这种可能性是存在的，比如在成都新发展的天府新区，由于规划的限制，住宅用地就相当紧缺，由此带来的楼盘价格上涨是非常厉害的。 所以在购买别墅这件事情上，还是要理性思考，谨慎决策！