贷款成本是怎么算？
坐标北京，行业金融 简单的说吧，你在银行办理抵押贷款（消费、经营）银行给出的贷款利率是年利率4.35%，这个利率是年化率，也就是每年4.35%。而贷款成本=贷款金额*贷款利率，所以贷款成本等于4.35%，如果贷款额度是100万，那么你的贷款成本就是43.5万；
但是银行在放贷的时候，一般会考虑你贷款的用途（消费还是经营）以及风险程度来决定是否放款给你，同时还会看你个人征信情况（有没有逾期记录）、企业征信情况（企业经营是否健康）等等，这些因素都会影响你是否可以贷到款和最后的贷款利率！ 除了银行贷款之外，现在市面上也有很多机构可以提供贷款服务，比如小额贷款公司或者典当行等，这些机构的贷款利率一般都是在央行基准利率上浮20%~30%之间，具体还要看你的贷款用途以及提供的担保方式而定！
另外，如果你有社保或公积金的话，也可以尝试申请公积金贷款或者组合贷款，毕竟公积金的贷款利率是比较低的！ 总之，你要想贷款成功并拿到较低利率，你需要做到两点：
1.满足银行的放贷条件（这一点很难，因为每个银行对于客户的资质要求是不同的）；
2.尽量找与银行有合作的金融机构办理，这样利率可以谈！ 如果你想要更低的利息，你可以看看银行或其他金融机构是否对你有其他补贴措施，比如贴息或者免息！