贷款时每月怎么还款吗？
等额本息还款
每月还款金额包括本月须还利息及本金，其中每月的利息=剩余本金产生的利息;即每月还款金额不固定，逐月递减。举例来说，首期还款金额中，利息占比重较大，本金较少，即所谓"以息养息"的成分较大，适合前期有一定经济实力、希望提前偿还贷款的购房者。
等额本金还款
每月所还本金相同，利息则逐月递减，每月还款金额同样逐月递减，与前者不同的是，利息计算方式为剩余的本金所产生的利息。举例来说，前期还贷压力大，但可大大节省整个还款周期所支付的利息等费用支出。
两种各有用处
专家表示，如果购房者手头现在宽裕，打算一两年内就还清所有贷款，那么适合采用"等额本金"，这样可以减少利息支出。但如果是一般家庭，按揭贷款多为 15年至30年，采用"等额本息"方式，这样每月还款额相同，便于安排家庭收支，而且，目前处于降息通道，每次降息后，下月就可按照新的利率重新计算还 款额，减少的利息支出比较明显，比"等额本金"更为划算。