1、新项目，目前只有银丰云玺一个，是洋房和别墅都有的纯低密度社区，容积率仅1.3 ；价格4500-6500元/平方米左右，价格跟面积大小有关系，户型全128平起。
2、老项目，比如金科集美天宸、金科海潮汇等，有高层也有洋房，价格在17000元左右每平米。 金科集美天宸目前有最后两栋洋房9#和11#，都是一梯两户设计，11层小高层，公摊很小，仅有15%左右的公摊，交付时间2021年12月。
3、二手房，像恒大翡翠华庭、恒大御峰、万豪府邸等，这些项目大部分是小高和高层产品，部分带院子的房子，单价会贵一些。
岑鸿飞优质答主济南市槐荫区的住宅别墅主要有:
1、中海紫御东郡：
项目位于济南市槐荫区二环西路，总建筑面积为50万平米，由中海以底价4.72亿购得。项目由中海以新中式建筑风格打造，由英皇会所、5A级写字楼、城市商业中心、瞰景高层、皇家宫墅院落等产品构成。中海紫御东郡的建成，将为济南西城的繁华崛起拉开序幕，也将成为山东首席都会文化新地标。
2、绿地香荔郡：
3、绿地香荔郡：
位于济南市槐荫区经十西路，位于二环西路以西 1km 附近，距京福高速、南绕城高速出入口 1km 左右，紧靠在济南西站，北侧 500m 处是济南西部唯一的大型天然湖泊腊山湖，西侧 1km 处是济南市规划的大学城，东侧不远处是济南的高科技产业园区，南侧是规划的济南西客站商贸中心，具有极其优越的交通网络与区位优势。占地1200余亩。
4、天桥区历黄路济南市第一机床厂内 (腊山北口向西2公里)
济南市第一机床厂在城市大更新的浪潮中，借力西客站CBD规划，以老厂房为基础，通过植入文化，艺术，创意，产业，形成新旧文化融合，产城文融合的现代化都市文化创意产业园区。园区分三期改造建设，一期为原址改造区，占地约200亩，建筑面积约8万平米，由原机床一厂铸铁车间、总装车间、办公楼、职工食堂等十几幢工业建筑改造建设而成。二期为新规划配套区，占地面积20 余亩，为创意产业、文化演艺、教育培训等业态提供完善的办公和居住条件；三期为机床一厂机床生产车间改造成文化博览园和机缘会所等文化艺术设施。
