产权车位投资价值吗？
一、停车位是不是必要购买项目，从成本角度分析 先看看不买的后果： 不开车的人，停车问题自然解决；开车的，买不了车位，只能在路边随便停，结果可能是被贴罚单甚至抄牌罚款。 所以无论从哪个角度来说，买车位都是必要支出。只不过对于不同收入水平的人来说，这项支出的必要性有所不同——对于收入较高的人群来说，购买车位不是必要的；但对收入偏低的人来说，购买车位确实是必要的。 从成本角度来看，买一个车位的费用大约相当于一辆经济型小轿车的全款或是紧凑型轿车首付加税等费用。对大多数工薪阶层而言，这笔资金并不算小数目。在决定购买车位之前，应认真计算自己的现金流情况，确保有足够的财力支付相关的购车款和税费以及办理银行贷款的手续费。 目前市面上的汽车价格从5万元到70万元不等。例如，大众朗逸1.6手动风尚版新车售价约9万，丰田卡罗拉1.6GTMT新锐版新车售价约11万，宝马320iM运动套装车新车售价42万。 以上只是车型举例，不代表具体推荐。想买车的用户，可去4S店实地看车。
需要提醒的是，如果已经有一辆汽车，打算新增购一辆汽车作为代步车的，在购买车位时也需考虑代步车辆的停放问题。比如有些小区只允许一辆车进出，那么就需要购买两个车位；有些小区即使可以同时进出了，但为了安全起见也要将车辆停放在相对安全的区域，这样就要额外增加一段出行距离。有必要根据实际情况来估算额外的交通支出。
二、停车位会不会贬值，值不值得投资 首先明确一点，任何商品都是有保值或者贬值的可能性的，停车位也不例外。 如果是出于投资的需要购买车位，则需要仔细考察周边的车位数量和质量了。就是看这两个指标：
1、车位比 车位比指的是小区车位数与住宅户数之比。简单点说，就是这个小区能住多少人，就配备多少车位。一般来说，这个数值达到1：1.5是比较合理的。因为要考虑一些住户有车，但不一定非要买车位的问题。 如果这个数值小于这个比例，意味着小区的车位严重紧缺，其投资价值就会显现出来。当然，前提是这个小区的住户具有稳定的开车需求。如果有的住户买车用于临时停车，而有的住户却长期居住却不买车，就会导致个别楼层或个别单元车辆较多的情况出现。
2、车场容量 在考察车位比的时候，还需要注意一个数据，那就是车场的容量。有些小区的车场容量虽然能达到1：1.5，但由于建设时间较长，可能车场地面已经凹凸不平，甚至会有一些石头或者砖块杂物，这样实际上已经达不到理想的车位比标准。而如果车主把车开到这样的停车场停车，难免不会受到一些损害。所以从这个角度看，有充足的车位比固然重要，但车场的整体质量也很重要。 当然，还有一些其他因素也影响着车位的使用和买卖，包括城市规划、周边商业配套等。但是总体来说，如果有购买车位打算的朋友，不妨根据自己的需求和预算，认真地评估一下车位的价值和未来发展，再做决定。