自住房如何贷款？
“自住房”的提法不是很准确，应当说成是“共有产权住房”。 申请贷款购买共有产权住房的条件和要求，跟申请贷款购买普通商品住房相同，根据借款申请人及房屋实际情况，银行审核完毕后，会给出相应的贷款额度、利率和期限等结果。
因为共有产权房是政府与居民按份共有的形式出现，所以公积金贷款也分两种情况，一种就是您想使用商贷，那么就可以按照商业贷款办理；另一种就是用公积金，由于各地的政策不同，部分省份允许用公积金贷款买共有产权房，但是贷款利率会比较高。另外需要注意的一点就是，申请公积金贷款购买共有产权房，首付比例要高些。
目前，大多数城市规定，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买共有产权房，首付款比例不低于20%，也就是首付两成。而购买普通商品房的首付款比例最低可为20%。 下面说一下具体的办理流程：
1.准备申请材料。借款人携带身份证、户口簿（外地人还需携带暂住证）、结婚证（单身的需要单身证明）、收入证明、银行流水、购房合同、全款支付凭证等材料到银行柜台申请办理贷款手续。
2.银行审批。银行接到借款人的申请材料后，会对材料进行审核，并评估房屋的估值。一般需要15个工作日左右，银行会审批完毕然后告知你审批结果。
3.签订借贷合同。若银行审批通过，则借款人与银行签订借贷合同及抵押合同，并办理抵押登记等相关手续。
4.放款。签订合同后，银行将款项转入开发商账户内，由开发商通知施工单位开始施工，等到工程竣工后，银行拿到他项权证，便可发放贷款给借款人。