贷款金额月供多少？
月供的计算方法有等额本息及等额本金两种。等额本息是每月以相等的额度还贷款本息，利息在整个还款期内会越来越少，所以每月还款的本金会递增。计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]；等额本金是每月的还款本金相同，利息按贷款本金余额计算，每月还款的利息会越来越少，所以每月的月供金额会越来越低。计算公式：每月月供金额=每月应还本金+（贷款本金-累计已还本金）×月利率。
购房者的还款能力是影响贷款金额的主要因素，购房者在申请房贷时，银行对个人住房按揭贷款执行的额度测算方法是“月收入=月供×80%”。月供80%的上限各银行可能略有差别，但差别不大。有的借款人的实际收入一般无法证明，可以适当增加首付款比例，来降低贷款月供，让银行更好通过。